Até agora, o termo metaverso provavelmente chegou aos seus ouvidos. Você está se perguntando se vale a pena investir em uma propriedade imobiliária digital dentro do Metaverso. O hype é real? Se for, como você investe no Metaverso?
Em essência, um Metaverse é uma plataforma online onde comunidades virtuais se reúnem para se conectar, socializar, fazer networking, oferecer serviços, exibir coleções de NFT, hospedar eventos e lançar produtos. Jogos épicos é um dos negócios hoje que possui terras digitais no Metaverso, incluindo Microsoft e Apple.
Como sugerido por Jon Radoff, autor de Construindo o Metaverso blog, o Metaverse é uma realidade digital sofisticada que consiste em sete camadas distintas:
- Infraestrutura – Redes de conectividade como 5G, Wi-Fi, nuvem e materiais de alta tecnologia como GPUs.
- Interface humana - Fones de ouvido VR, óculos AR, haptics e outros usuários de tecnologia usarão para ingressar no Metaverse.
- Descentralização – Blockchain, inteligência artificial, edge computing e outras ferramentas de democratização.
- Computação espacial – Visualização 3D e frameworks de modelagem.
- economia criadora – Uma variedade de ferramentas de design, ativos digitais e estabelecimentos de comércio eletrônico.
- Discovery – O mecanismo de conteúdo que impulsiona o engajamento, incluindo anúncios, mídias sociais, classificações, resenhas etc.
- Experiências – Equivalentes de RV de aplicativos digitais para jogos, eventos, trabalho, compras, etc.
A metaverso é relativamente novo, evoluindo continuamente para algo que estamos no processo de compreensão. Por isso, muitos se perguntam se vale a pena investir em imóveis virtuais dentro do Metaverso.
Neste artigo, abordaremos detalhadamente se vale a pena investir em imóveis no Metaverse, o que é, como investir no Metaverse e muito mais.
O Metaverse é uma farsa?
Antes mesmo de falarmos sobre os imóveis do Metaverse, você pode ter tido essa pergunta acima de sua cabeça e se perguntado se o Metaverse é legítimo.
Vamos responder isso agora para você:
O Metaverse não é uma farsa. É uma iteração da internet estabelecida como um universo, imersivo e mundo virtual unificado mediado por headsets de realidade aumentada e virtual. O Metaverse conecta os mundos virtual, físico e financeiro.
O Metaverse é baseado em realidade aumentada; cada usuário controla um personagem digital ou avatar virtual.
Um exemplo disso é que você pode fazer uma reunião de realidade mista com um headset Oculus VR em seu escritório digital, se envolver com um jogo NFT baseado em blockchain, gerenciar seu trabalho e até mesmo operar suas finanças e portfólio de criptomoedas no conforto do Metaverse .
O que é o metaverso?
Trinta anos antes do Facebook se tornar Meta, em 1992, o romance de ficção científica, Bater neve por Neal Stephenson, introduziu pela primeira vez o conceito de Metaverso. Mais recentemente, a ideia de mundos virtuais e do Metaverso foi mais explorada no filme de 2018 Pronto Player One, dirigido por Steven Spielberg.
Em um entrevista com Altcoin Diário, Mark Cuban, o empresário bilionário americano, compara o Metaverso ao termo 'Cyberspace' usado nos anos 90. Cuban diz que “estamos vivendo no Metaverso agora”.
Explicando isso, ele implica que tudo o que vemos e fazemos é parte do Metaverso. Mas o que é isso exatamente?
Definido como um mundo virtual tridimensional unificado, o Metaverse é onde os usuários se reúnem por meio de um avatar digital para realizar interações sofisticadas que vão além dos aplicativos do mundo real. No Metaverso, você pode possuir imóveis digitais.
Geralmente baseado em conectar pessoas em todo o mundo por meio de realidades virtuais e aumentadas, o Metaverse depende da tecnologia blockchain para criar essa complexa gama de economias digitais. Por causa disso, a criptomoeda definitivamente desempenhará um grande papel na formação do Metaverso, incluindo NFT's e comércio eletrônico.
O Metaverse aposta na ideia de que seu mundo digital unificado destaca uma experiência diferente e única para seus usuários. Em vez de simplesmente visto e leitura a internet, vamos vasta experiência sob uma nova luz, nunca antes encontrada.
Vale a pena investir no Metaverse Imóveis?
Como qualquer tecnologia emergente, vale a pena investir ou não, a pergunta que você deve se fazer é quanto você está disposto a arriscar. Sua tolerância ao risco ditará quanto vale a pena investir em imóveis Metaverse para você.
Mesmo que a maioria dos dados diga 'sim' ou 'não', você precisa confiar em seus instintos e pressentimentos. No final do dia, a decisão é sua.
Mas em termos de tecnologias emergentes, o Metaverse está definitivamente quebrando o molde. Com isso dito, o principal benefício de investir no Metaverse é que ele oferece exposição a novas tecnologias, como realidade aumentada, criptografia, blockchain e NFT's.
No entanto, essas novas tecnologias estão sujeitas a alta volatilidade no mercado, incluindo o risco adicional de fraudes e transações fraudulentas. Por ser novo, as pessoas que estão tentando burlar o sistema são predominantes em certas tecnologias blockchain.
Por outro lado, retornos significativos podem ser gerados para os primeiros investidores e adotantes, caso o Metaverse se materialize.
Por que comprar Imóveis no Metaverso?
Uma das maneiras de investir no Metaverse é comprar propriedades virtuais e terrenos digitais como imóveis.
Alguns grandes nomes como Snoop Dog e negócios internacionais, incluindo JP Morgan, HSBC, PwC e Samsung já compraram imóveis virtuais. Seu objetivo é desenvolver essas terras para diversos fins.
Os early adopters já obtiveram grandes ROIs, pelo menos tecnicamente falando. Em 2021, o preço médio do menor terreno digital na Sandbox ou Decentraland, duas plataformas de megametaversos, estava abaixo de US$ 1000. Hoje, o preço gira em torno de £ 13,000.
Existem duas razões pelas quais você gostaria de comprar terras no Metaverso.
Casa no Metaverso
A primeira razão é que você pode usar o que comprou para qualquer projeto que considere importante. Um exemplo pode envolver a construção de uma casa para morar ou um local de varejo digital para sua empresa.
Para esclarecer, “viver” no Metaverso significa ter um espaço para chamar de “lar”. É bastante semelhante a ter uma página da web pessoal para mostrar seus amigos na infância da internet.
A diferença? Há uma interação mais complexa e digitalizada com as pessoas com as quais você forma conexões.
Essas casas digitais podem abrir caminho para que os indivíduos expressem criativamente suas ideias online ou exibam seus colecionáveis digitais exclusivos.
É claro que esse motivo é menos arriscado, porque você provavelmente obterá o que deseja com a compra do imóvel, mas há outro motivo, que é mais sólido financeiramente, mas mais arriscado.
Meta-investimento
A segunda razão envolve ver suas “casas” como investimentos financeiros a longo prazo. Claro que, como qualquer investimento, nada garante que os valores subam ou até desçam.
Ao investir, nada é garantido. Mesmo nada não é garantido.
Esta declaração se aplica ao Metaverso. Como os imóveis do Metaverse estão vendo uma corrida do ouro com preços médios crescendo por um fator de 10 no ano passado, muitas pessoas estão comprando propriedades virtuais porque acreditam que o valor aumentará no futuro, caso mais pessoas se envolvam com o Metaverse .
Assim como um modelo imobiliário tradicional, até comprar para alugar é uma opção emergente, criando um mercado de aluguel saudável.
O valor do Metaverse Imóveis
Em dezembro de 2017, Decentraland realizou seu primeiro leilão LAND no evento Terraform. Na época, um terreno custava apenas R$ 20. Em 2021, esses terrenos foram vendidos por uma média de mais de US$ 6,000. No início de 2022, os preços subiram para cerca de US$ 15,000 por Ficha de TERRENO.
As propriedades imobiliárias digitais no Metaverse continuaram a aumentar, especialmente com o aumento do interesse de investidores e pessoas participando. Um comprador anônimo supostamente comprou um $ 450,000 terreno adjacente ao Snoop Dogg's em The Sandbox.
Como comprar imóveis no Metaverso
A boa notícia é que é mais simples do que comprar uma casa de verdade. Funciona de forma semelhante à compra de um NFT. Comprar terrenos no Metaverse geralmente envolve criptomoedas. Após a compra, um pedaço de código exclusivo é dado a você como sua escritura de propriedade no blockchain. Ele certifica seu direito de propriedade sobre aquele terreno virtual.
Para ter um portfólio para seus imóveis no Metaverse, primeiro você deve ter uma carteira de criptografia digital para usar. No entanto, lembre-se de que algumas plataformas têm certas criptomoedas que usam para suas transações, portanto, você deve verificar primeiro antes de se inscrever em uma nova carteira.
Depois, basta acessar a plataforma metaverso virtual e criar uma conta.
Aqui está uma lista rápida das principais plataformas do metaverso atualmente em execução:
- Decentraland
- chuva
- Sandbox
- Axie Infinity
- Criptovoxels
- Blocktopia
- Meta-herói
- Atlas estelar
- Roblox
- Somnium Space
Antes de poder escolher um terreno digital e comprá-lo, você deve primeiro vincular sua carteira digital à plataforma. Depois disso, como no mundo real, você pode comprar terrenos do Metaverse por meio de gerentes e corretores de propriedades.
No entanto, ao contrário do mundo real, os corretores do Metaverse não precisam de licenças e operam sob nenhuma regulamentação. Portanto, certifique-se de fazer negócios com os confiáveis e confiáveis.
Neste ponto, se você ainda não tiver certeza de como comprar terrenos no Metaverse, encontramos um guia para iniciantes para você abaixo.
Onde comprar imóveis digitais?
Apelidados de “Big Four”, esses grandes players comandam a economia do Metaverse. Estes incluem Decentraland, Sandbox, Somnium Space e Cryptovoxels. As plataformas possuem mais de 250,000 terrenos, que estão entre os preços mais altos do mercado.
The Sandbox
Você pode realmente começar no The Sandbox, atualmente a imobiliária dominante do Metaverse que possui cerca de 62% de todo o mercado. LAND atualmente custa um média de $ 11,000 com lotes premium vendendo entre $ 20,000 a $ 30,000.
Esses espaços virtuais podem ser usados para diversas finalidades. Isso inclui espaços comerciais, casas de família, galerias de arte e pontos de encontro recreativos de tamanhos variados.
Os últimos anos levaram a Sandbox a forjar parcerias estratégicas com empresas de jogos como Atari, Square Enix e incluindo marcas como Shaun the Sheep e superestrelas como Snoop Dogg.
Por isso, deu mais apelo mercadológico como plataforma de investimento e espaço criativo para artistas.
Decentraland
A outra plataforma do metaverso Big Four que você pode considerar é a Decentraland. Agrupado em distritos, cada um com um tipo único de conteúdo, o Decentraland faz com que os usuários explorem essas áreas para visualizar, interagir e compartilhar conteúdo.
Para marcas e criadores, os distritos oferecem um tráfego mais direcionado e de nicho, permitindo que eles levem seu conteúdo específico para o público desejado.
Criptovoxels
Outra plataforma dentro do Big Four é o Cryptovoxels, um mundo virtual inspirado no Minecraft. Se você joga Minecraft, você adoraria este jogo.
Usando blocos monocromáticos, você pode comprar terrenos e construir neles. A plataforma vem com ferramentas integradas para criar avatares, socializar e editar.
Marcas e criadores podem construir galerias e lojas para abrigar, exibir e organizar suas coleções, serviços e produtos. Atualmente, em Cryptovoxels, um terreno é vendido a um preço média de $ 5,000 por lote, mas pode chegar a US$ 10,000, dependendo do tamanho e da localização da propriedade.
Somnium Space
Por último, mas não menos importante, no Big Four está o Somnium Space, um metaverso de realidade virtual construído pelos próprios jogadores. Este mundo 3D oferece aos usuários uma experiência imersiva de RV acessível em desktops e dispositivos móveis.
O espaço virtual é dividido em três tamanhos: pequeno, médio e extragrande. De propriedades de beira de estrada a beira-mar, você pode optar por construir seu próprio espaço. Você pode importar objetos como seu avatar digital e monetizar ativos virtuais.
Os terrenos e ativos digitais no Somnium Space são tokenizados, onde a propriedade é registrada e autenticada no blockchain Ethereum e Solana.
As parcelas no Somnium Space são vendidas por um preço médio de $ 11,500. Você ainda pode pegar parcelas menores vendidas em torno de US $ 2,000 a US $ 4,000.
Fatores a considerar ao comprar
Assim como a compra de propriedades do mundo real, a localização desempenha um fator essencial na determinação do valor do seu terreno virtual no Metaverso.
Em The Sandbox e Decentraland, os pacotes estão aumentando em valor à medida que grandes marcas como Samsung, Atari, Miller Lite e Adidas reivindicam esses mundos virtuais.
Os primeiros adeptos que compraram lotes adjacentes a essas grandes empresas ou nas proximidades receberam receitas e ROIs enormes.
Planeja investir no Metaverso? Considere estes:
- Certifique-se de procurar áreas que tenham potencial de desenvolvimento. Os lugares onde as pessoas podem eventualmente se reunir se tornarão mais valiosos do que as áreas que têm menos pessoas.
- Considere parcelas próximas, mas não dentro de distritos desenvolvidos, pois quanto mais desenvolvida uma área for, mais custará.
- Quando você marcar um pacote de preço relativamente baixo, construa-o e espere os preços subirem.
Essencialmente, o Metaverse funciona como seu modelo imobiliário tradicional.
Estatísticas imobiliárias do Metaverse
Se você não está convencido de investir no Metaverso, pode ser útil analisar os números e tomar uma decisão baseada em dados. Nós compilamos as últimas estatísticas sobre o setor. Você pode avaliar se vale a pena investir em imóveis digitais.
- Segundo a Bloomberg, o mercado Metaverse valeu $ 478.7 bilhões em 2020 e ainda está crescendo. A publicação suspeita que o tamanho do mercado do Metaverse está crescendo rapidamente devido à mudança no paradigma de repensar os mundos online 3D.
- Um estudo de pesquisa que colocou o valor do tamanho de mercado do metaverso em US$ 47.69 bilhões em 2020 prevê que o mesmo mercado terá um receita de US$ 828.95 bilhões em 2028.
- Sandbox LAND cresceu 15,000% em 2021. Também teve o maior volume de transações no mesmo ano, com um valor total de US$ 350 milhões para 65,000 transações em terreno virtual.
- Outro estudo mostra que o mercado global Metaverse deve registrar uma receita CAGR (taxa de crescimento anual composta) de quase 50% até 2028.
- Em 2021, as vendas de imóveis do metaverse nas quatro principais plataformas atingiram US$ 501 milhões e devem dobrar para US$ 1 bilhão este ano.
- As Gartner prevê, em 2026, 25% das pessoas passarão uma hora por dia no metaverso.
- O preço médio de um pacote nas principais plataformas do metaverso tem aumentou de US$ 1,265 para US$ 12,684.
- Os investimentos imobiliários do Metaverse vêm de apenas cerca de 25,000 carteiras de criptomoedas individuais.
O que dizem as estatísticas
A maioria das estatísticas e dados no Metaverse parecem estar do lado positivo. Eles indicaram ganhos maciços para os primeiros adotantes nas plataformas virtuais.
No entanto, independentemente dos dados, você deve considerar que esses mundos virtuais são relativamente novos e ainda não totalmente estabelecidos. Pode levar algum tempo para eles se desenvolverem e verem os frutos do trabalho, mas agora é uma questão de especulação se o Metaverso será ou não bem-sucedido.
Os números podem tentá-lo, mas você precisa fazer mais pesquisas se realmente quiser entendê-lo mais profundamente.
Como Investir no Metaverso
Como você pode ser um investidor em busca da próxima “grande coisa”, é sempre interessante testemunhar uma indústria emergente apoiada institucionalmente. Pode ser difícil no início entender o conceito do Metaverso, mas vale a pena notar que quando a Internet começou, ela também foi recebida com ceticismo.
Tokens do Metaverse em que você pode investir
Além de imóveis no Metaverse, você também pode investir em tokens do Metaverse.
A Sandbox (SAND)
Blockchain baseado em Ethereum, A caixa de areia é um mundo de jogos virtuais onde os jogadores podem criar e monetizar ativos. Ele usa seu próprio token nativo chamado SAND, que pode ser usado para comprar e vender NFTs dentro do jogo. Você pode negociar SAND em várias das principais exchanges de criptomoedas, incluindo Binance.
Decentraland (MANA)
Decentraland é um dos primeiros metaversos de jogos descentralizados. É uma plataforma de jogos de mundo virtual 3D onde os jogadores podem usar o Token MANA para comprar itens do jogo, que são NFTs cunhadas. Esses são ativos digitais valiosos únicos que podem ser revendidos ou negociados dentro da economia do jogo.
A Decentraland também oferece NFTs de terrenos que os usuários podem pagar grandes somas para comprar. O MANA suporta essas trocas de criptografia: Coinbase, Gemini, eToro e muito mais.
Axie Infinity (AXS)
Durante a pandemia, Axie Infinity realmente decolou com os países como as Filipinas beneficiando muito deste jogo. Em vez de construir um mundo, Axie Infinity joga como um jogo inspirado em Pokémon. As feras da NFT chamadas Axies existem no jogo para lutar entre si, e os jogadores as criam.
Axie Infinity usa o token nativo chamado AXS, ou Axie Infinity Shards, que está ligado à economia NFT mais ampla.
A Moeda do Infinito Axie está disponível em Coinbase, Gemini, e outras trocas de criptografia.
Ações do Metaverse em que você pode investir
Além de comprar imóveis, uma das outras formas de investir no Metaverso é por meio de ações.
Nvidia (NASDAQ: NVDA)
A NVIDIA é outra proponente na qual você pode investir em ações. Ela desenvolveu sua própria plataforma para o Metaverse, chamada “Omniverse”.
A NVIDIA está cultivando essa plataforma para ser o Metaverse, exceto que é para desenvolvedores, fornecendo ferramentas e soluções corporativas para empresas e criadores que desejam trabalhar no Metaverse.
Mais notavelmente, as pessoas sabem que a NVIDIA é uma empresa fabricante de chips, criando GPUs para jogos, mineração de criptografia e data centers. Com o desenvolvimento do Metaverse, a NVIDIA parece continuar a expandir seus investimentos para diversos segmentos da indústria.
ETFs do metaverso
Uma abordagem segura para garantir um portfólio seguro e diversificado é ficar exposto a todo um setor. Comprar uma cesta de várias empresas por meio de um fundo negociado em bolsa (ETF) pode ser útil.
No entanto, ainda não existem muitos ETFs Metaverse. No entanto, temos uma opção, a saber, o ETF Roundhill Ball Metaverse (NYSE: METV). O ETF foi lançado em junho de 2021.
Atualmente, o fundo tem um índice de despesas de 0.59%. Suas principais participações incluem Meta (NASDAQ: FB), NVIDIA (NASDAQ: NVDA), Roblox (NYSE: RBLX) e Unity Software (NYSE: U).
Metaplataformas (NASDAQ: FB)
Anteriormente conhecido como Facebook, muitos atribuem ao Meta como o principal motor por trás da criação e desenvolvimento do Metaverso como o conhecemos hoje. Ao colocar sua empresa em um grande rebranding, o CEO Mark Zuckerberg planeja integrar o Facebook, Instagram e Whatsapp ao Metaverse.
No passado, a Meta adquiriu empresas como a fabricante de fones de ouvido VR Oculus. Espera-se que eles desempenhem um papel integral no papel do Meta no Metaverso, tornando o Meta um dos mais populares estoques de metaverso lá fora.
O Metaverse Imóveis é um Bom Investimento?
No momento em que escrevo, a economia imobiliária do Metaverse acabou de estourar.
a maldita bolha imobiliária do metaverso acabou de estourar quem teria pensado https://t.co/4OZKoi5fH4
— lil t o deus baseado (@fauxzus) 7 de agosto de 2022
Mais especificamente, os projetos blockchain Metaverse baseados em Ethereum, incluindo Sandbox e Decentraland, testemunharam declínios significativos em suas avaliações e outras métricas importantes, como dados da WeMeta shows.
Por exemplo, o preço médio dos terrenos virtuais vendidos na Decentraland atingiu o pico de US$ 37,238 em fevereiro de 2022. Mas, a partir de 1º de agosto, seus custos caíram para uma média de US$ 5,163. Da mesma forma, o preço médio de venda do Sandbox caiu de cerca de US$ 35,500 em janeiro para cerca de US$ 2,800 em agosto.
Declínio de 85%
No geral, nos seis principais projetos do metaverso Ethereum, o preço médio por parcela de terrenos virtuais caiu de cerca de US$ 17,000 em janeiro para cerca de US$ 2,500 em agosto ou um declínio de 85%.
Como mencionado acima, esta tecnologia emergente ainda está em seus estágios iniciais e deve ser considerada altamente volátil. Agora, esse estouro da bolha pode ser interpretado de duas maneiras: como uma oportunidade ou como um aviso.
É uma oportunidade porque, à medida que os preços caem, mais você pode investir no futuro para quando os preços subirem. Enquanto isso, pode ser um aviso de que o Metaverse não é um investimento que valha a pena.
Novamente, depende de sua tolerância ao risco e perspectiva sobre o assunto. Mas enquanto a bolha estoura, pode ser um momento oportuno para investir enquanto os preços estão baixos.
Riscos em Investimentos Imobiliários Metaverse
Por enquanto, o que é certo é que investir em imóveis da Metaverse é altamente especulativo por natureza. É um eufemismo dizer que os riscos são grandes. Mesmo que você ganhe, é altamente possível que esses ganhos desapareçam da noite para o dia.
Considerando o tamanho e o escopo da indústria, os riscos são realmente grandes e conseqüentes, que podem atrasar sua vida inteira!
Na internet ou no mundo virtual, você pode perder todo o seu dinheiro suado em um piscar de olhos.
No entanto, isso não significa que o potencial de ganho é impossível. É apenas uma aposta neste momento. Mas com a mudança para a digitalização, você verá algumas pessoas e empresas se beneficiando desse empreendimento.
Pesquise sempre
Como sempre, antes de tomar qualquer decisão de investimento, você precisa aprender e pesquisar o máximo possível sobre o Metaverso. Mesmo que seja um mundo virtual composto de jogos, as finanças em si podem não ser um jogo para todos.
Você precisa entender os riscos e desafios envolvidos e avaliá-los em relação às recompensas potenciais.
Somente depois de fazer uma pesquisa aprofundada sobre todos os prós e contras, sua decisão deve ser tomada.
O futuro do Metaverse Imóveis
Ninguém sabe sobre o futuro; podemos apenas antecipar e até especular. O que é certo é que o futuro do imobiliário digital no Metaverso dependerá inteiramente do nível de interesse das pessoas nele.
Embora grandes e influentes corporações como Meta, Microsoft, Apple e NVIDIA estejam apostando nessa tecnologia, não é uma garantia de que ela vai dar certo. Novamente, é uma aposta. Se for a “próxima geração” da internet, ela aparecerá com o tempo.
Mas a partir de agora, a recepção é mista, com pessoas argumentando a favor e contra o Metaverso. Mesmo no auge da internet, havia céticos, como o que temos agora. Mas, como a adoção em massa da internet, só o tempo dirá.
Seja você um grande negócio ou uma marca e influenciador individual e pessoal, o Metaverse está claramente quebrando o molde e buscando inovar de maneiras que não podemos imaginar antes.
Portanto, deve haver algo valioso nisso à medida que mais e mais pessoas analisam isso. Com certeza é emocionante!
Com tecnologias mais imersivas e inovadoras em andamento, o futuro do Metaverse e suas oportunidades imobiliárias certamente serão brilhantes e saudáveis.
